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聚焦“三点”提升“三力” 成功突围市场低迷困境 来源:雅茶控股集团      阅读:62次
17:42:10 分享

        为加速构建房地产发展的崭新模式,突破楼盘滞销、库存攀升、去化周期不断延长等一道道难题,有力推动雅安房地产行业的发展,雅茶集团下属的子公司雅安市天润置业有限公司(以下简称:天润置业)精心树亮点、敏锐聚焦点、强力抓重点,多管齐下,多点发力,以高水准统筹规划设计,以严标准把控建设品质,以实招数扩大项目宣传,全力确保项目于激烈的市场竞争中得以顺利去化,成功摆脱市场低迷困境。
        树项目亮点,以先进设计提升项目竞争力。雅安市房地产市场长期以传统的第三代住房为主,天润置业公司积极主动求索,先后前往成都、眉山、乐山、宜宾等地深入考察学习。在全面分析市场调研成果后,大胆引入类四代住宅的设计理念,开创性采用了全生命周期、大尺寸可变空间以及约 20 平方米的 6 米挑高阳台等前沿设计,成功打造出雅安首个空中庭院房。与此同时,在户型设计方面,打破了雅安商品房传统的“工”字型户型布局,巧妙运用“蝶”型设计,让客户既能享受更私密的个人空间,又能拥有更优越的采光条件,凸显项目亮点,使项目差异化竞争力显著提升。
        聚品质焦点,以优质质量筑牢项目生命力。天润·未来家项目对品质细节的把控堪称严苛,从多个方面全力提升品质。一是推行直饮水管道入户,将全新的饮水概念予以落地,致力于为居民带来健康且高品质的生活感受;二是对房屋门窗系统进行全面升级,将传统的塑钢门窗替换为断桥铝合金门窗,大幅提升客户的居住体验;三是每幢住宅单元入户首层采用架空设计,精心打造舒适惬意的公共服务空间,进一步优化小区的配套设施;四是率先采用雅安首个铝模技术,有力规范施工流程,为产品施工质量提供了坚实保障。
        抓宣传重点,以多样化营销增强项目销售力。在营销环节,天润置业多措并举,全方位扩大项目宣传,着力推动未来家项目的销售工作。一是紧密结合旧城改造和社区拆迁工作,展开有针对性的团购宣传活动;二是强化对外对接宣传,联合市、区团委和社区组织开展青年联谊活动,并进行政策宣讲;三是借助市区公交、户外大牌、高速大牌等媒介进行广告投放,有效扩大项目的知名度;四是在银行、教育、医疗等系统开展定向宣讲,深度挖掘潜在客户;五是启用中介渠道,进一步拓展宣传覆盖范围,显著提升项目的去化力度。天润·未来家项目总计商品房 464 套,自2023年5月20日开盘至今,已销售321套,整体去化率69.18%,在市属开发企业销售中名列前茅。


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